我市出台政策促进房地产市场平稳健康发展
发布时间：2024-10-22 09:33:55 来源：濮阳日报
为更好地支持刚性和改善性住房需求，激发房地产市场活力，提振消费信心，减轻购房人负担，促进房地产市场平稳健康发展，日前，市房地产事务中心、市财政局联合发布《关于濮阳市市城区阶段性促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确：凡在2024年11月1日至12月31日期间，将房屋契税缴纳至市级国库的，按地方留成部分的20%给予奖励；对经济适用住房自愿退出或上市交易的，按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳（差价款核算按濮政〔2014〕62号文件规定执行），且享受上述契税奖励政策。
值得注意的是，本次奖励政策仅适用于购买市城区商品住宅（含二手房），且在市房产部门网签备案的个人，奖励采取“先缴后奖”的方式。申请奖励时，纳税人须确保填写的信息及提供的材料真实、合法、有效，如有欺骗、隐瞒、造假、重复申请奖励、恶意套取国家资金等行为，将取消其契税奖励资格，并由其承担一切法律责任。另外，购房人在办理时限内未申请奖励，或工作人员已通知申请奖励，但购房人拒不回复、无法联系到购房人的，均视为自动放弃享受契税奖励，过期不再补办。
符合条件的市民可于2024年11月1日至2025年1月6日（过期不再办理），到市行政服务中心（市城区阳光大厦）四楼（412、413、414、415）窗口办理业务。办理完业务的纳税人须携带契税完税发票（审验原件，留存复印件1份）、纳税人身份证（审验原件，留存复印件1份）、纳税人中原银行银行卡（审验原件，留存复印件1份）、购房人网签备案合同编号（市房产部门网签备案系统审核）向市房地产事务中心提出申请，经核实无异议、审核合格后，核算契税奖励金额，并于3个工作日内将奖励资金拨付至纳税人提供的银行账户。
此外，若有市城区房屋契税奖励政策执行期间缴纳契税后，又申请退税的纳税人，须先经市房地产事务中心审核。对已享受房屋契税奖励的，纳税人须原路退回奖励资金，再由市税务部门办理退税；未享受房屋契税奖励的，由市房地产事务中心出具意见，市税务部门直接办理退税。
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《通知》明确：凡在2024年11月1日至12月31日期间，将房屋契税缴纳至市级国库的，按地方留成部分的20%给予奖励；对经济适用住房自愿退出或上市交易的，按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳（差价款核算按濮政〔2014〕62号文件规定执行），且享受上述契税奖励政策。
值得注意的是，本次奖励政策仅适用于购买市城区商品住宅（含二手房），且在市房产部门网签备案的个人，奖励采取“先缴后奖”的方式。申请奖励时，纳税人须确保填写的信息及提供的材料真实、合法、有效，如有欺骗、隐瞒、造假、重复申请奖励、恶意套取国家资金等行为，将取消其契税奖励资格，并由其承担一切法律责任。另外，购房人在办理时限内未申请奖励，或工作人员已通知申请奖励，但购房人拒不回复、无法联系到购房人的，均视为自动放弃享受契税奖励，过期不再补办。
符合条件的市民可于2024年11月1日至2025年1月6日（过期不再办理），到市行政服务中心（市城区阳光大厦）四楼（412、413、414、415）窗口办理业务。办理完业务的纳税人须携带契税完税发票（审验原件，留存复印件1份）、纳税人身份证（审验原件，留存复印件1份）、纳税人中原银行银行卡（审验原件，留存复印件1份）、购房人网签备案合同编号（市房产部门网签备案系统审核）向市房地产事务中心提出申请，经核实无异议、审核合格后，核算契税奖励金额，并于3个工作日内将奖励资金拨付至纳税人提供的银行账户。
此外，若有市城区房屋契税奖励政策执行期间缴纳契税后，又申请退税的纳税人，须先经市房地产事务中心审核。对已享受房屋契税奖励的，纳税人须原路退回奖励资金，再由市税务部门办理退税；未享受房屋契税奖励的，由市房地产事务中心出具意见，市税务部门直接办理退税。
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责任编辑：李丹