农发行灵宝市支行闲置房产历史遗留问题得到解决
发布时间：2018-08-30 15:31:04 来源：大河网
大河网讯 日前，农发行灵宝市支行通过公开拍卖的方式成功处置闲置近20年的农行划转房产，拍卖所得85万元高于该行账面净值10倍，处置工作圆满并超预期完成，该行闲置固定资产得到有价值利用，历史遗留问题得到妥善解决。
1996年，农发行灵宝市支行成立并取得位于灵宝市车站路东段的农行划转房产1处，与原农行富士路储蓄所在同一栋楼一、二层共同办公，两家各占一半办公区域。因历史原因该房产无划转分割协议，无房产、土地手续。自1999年该行搬迁至新办公楼后，该房产一直处于闲置状态，截至目前房屋破旧不堪，门锁腐朽、部分房间被非法占用、墙皮剥落，墙体裂缝，院内杂草丛生，屋顶局部坍陷、锈蚀，不仅存在火灾等安全隐患，也不利于日常的资产管理。
为确保该行闲置资产得到合理利用，今年以来，该行按照省、市行关于加快对闲置资产处置的要求，主动与农行对接协商处置该房产事项，在市县两级行有关人员的共同努力下，经过多次与农行的沟通协商，最终就房产处置与农行达成一致意见。由于闲置房产的处置是该行建行以来第一次，兄弟单位没有成功案例和经验可以参考借鉴，加上该房产该行现有手续严重不足，又与农行共同拥有不好分割单独处置，处置过程困难重重。
对此，在市分行有关部门的指导帮助下，该行相关人员认真学习有关制度办法，调整思路，制定处置时间表、路线图，分工协作，责任到人，确保工作落实。该支行经办人员充分发扬主人翁精神，抱着对工作高度负责的责任感和使命感，走访产权部门了解政策，大到国土部门的大政策，小到村支部的小情况，不放过任何一个细节，将掌握到的情况分类整理，确保处置过程的政策合法，做到心中有数，不慌乱；草拟房产处置均分协议，对协议内容进行逐字逐句斟酌，尊重律师提出的意见，避免产生日后纠纷；经过仔细的数据库比对，精心筛选具备资质的评估公司，战酷暑，勤沟通，现场参与评估勘测，保证评估数据与实际相符；积极谋划并召开联席会议确定拍卖公司，以合法、公开、透明等方式向社会发布公告，最终在11位竞买人参与竞买下，该房产拍卖成功，本月20日已收到拍卖全部款项。
至此，该行近20年的历史遗留问题圆满解决，成为区域解决此问题唯一成功范例，既保证了该行国有资产保值不流失，又实现了超净值10倍的国有资产增值，为快速高效处置闲置资产积累了经验。（刘飒）
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（责任编辑：王淑丽）