焦作山阳法院高效快速执结一起房屋买卖合同纠纷案件
发布时间：2019-05-16 17:19:02 来源：河南县域经济网
河南县域经济网焦作讯： “没想到案件这么快就解决了，真是太感谢你们了”。5月14日一早，焦作山阳区人民法院执行局收到乔某某夫妇二人送来的锦旗。
该案是一起房屋买卖合同纠纷案件。乔某某与房地产公司签订购房协议，并预交购房首付款10万元。房地产公司承诺将为其保留房屋，并享有按照约定的单价购买该房屋的权利。小区建成后，房地产公司联系乔某某称，之前购买的房屋已经涨价，要求乔某某按其涨价后的房屋单价补交房屋价款。因乔某某拒绝接受此要求，房地产公司便告诉乔某某说其购买的房屋已卖给他人。为保护自己的合法权益，乔某某将房地产公司诉至山阳区法院，法院判决该房地产公司在具备交付条件时，将房屋交付给乔某某，并按购房协议约定的单价及实际面积计收房屋总价款。判决过后，乔某某同意付清购房余款，接收所购房屋，但房地产公司迟迟以“五证”不全为由，拒不举行判决，乔某某见小区中的水、电、气均开通，购房户大多已正常入住两年有余，物业管理运行到位，而自己的房子始终没有着落，遂向山阳区法院提出执行申请。
法院接到乔某某的申请后，找到房地产公司相关负责人，并告知所谓的“五证齐全”，是国家对开发商的要求，不是对业主的要求，如果继续将约束主体转嫁给业主身上，仍不履行判决，将对申请人乔某某与被执行人房地产公司造成不可估量的损失。房地产公司害怕事情闹大，影响房产的销售，当天便将手续办齐，房屋钥匙交付至乔某某手中，案件得到圆满的解决。满怀感激的申请人乔某某夫妇感谢执行法官认真细致地工作，设身处地为人民着想，为人民办实事，便送来了镶有‘执法为公，执法为民’烫金字的锦旗，以表示由衷的感谢。（通讯员 李奕琳）
（责任编辑：王晓琦）
