郑州新房价格同比去年三连降
发布时间：2020-08-21 15:24:46 来源：河南新闻广播
根据国家统计局公布的信息，郑州新房价格5月份同比去年下跌0.2%，6月份下跌0.4%，7月份下跌0.7%；7月二手房市场成交价格同比下降4.6%。
郑州房产销售从业者王振齐：“最近有几个新的楼盘开盘，比较直观的是价格，都比预期要低。一方面是供需关系，的确现在观望情绪比较浓。金融方面的政策也是很大的因素，郑州目前的利率还是比较偏高一些，这直接关乎到成交数量。”
新房供应规模较大，房屋成交行情疲软，在供大于求的市场基本面下，去库存或将成为郑州楼市下半年的基调。
王振齐：“下半年的市场，对买方来说可能会是好事。像主城区还不太明显，郊区已经开始有比如买房零首付零月供。优质的的确还是比较坚挺，还是比较抗跌的。”
此外，LPR转换进入倒计时。8月25号起，工行、建行、农行、中行和邮储银行等将批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。伴随着利率下降，楼市也将利好消费者。
郑州房贷客户经理陈玲：“如果你不选固定的话，它都给你自动转了，转了以后一直都是LPR根据形势走。现在房贷款利率，新房的话应该在5.7、5.8，二手的话在5.3、5.4，后期是浮动的，一年改一次，现在买房还是挺划算的。”（大象新闻·河南新闻广播记者 栗鑫）
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（责任编辑：田哲）
