存量房贷利率转换进入倒计时 怎样选择“重定价日”更划算？
发布时间：2020-07-30 17:12:57 来源：河南新闻广播
今年3月1号，住房贷款存量浮动利率（LPR）转换正式启动。目前转换工作进入倒计时阶段，我省进展情况如何，购房者如何选择？
最近，多位听众反映向银行咨询住房贷款浮动利率（也就是常说的LPR）调整情况，却被告知已被转换为LPR：“不是快要截止了嘛，我准备转LPR，一查才知道银行已经给转过了。我这不还没申请吗？”
对于这种情况，光大银行工作人员解释说，原先执行贷款固定利率的客户，没有明确表示不转换利率形式的，在7月21号已经统一转换为LPR浮动贷款利率了；如果想保持原固定利率不变，可通过自助方式调整：“最晚在今年的8月31号之前，通过专业版手机银行或者网上银行去签订意见确认书，可以调回到执行原合同利率，这个只有一次机会。”
选择固定利率，房贷维持当前利率水平不变；选择浮动利率，房贷则将随市场利率变化每年调整一次，或升或降。浦发银行郑州分行零售信贷部工作人员何伊磊：“目前多数客户已经完成了转换，LPR改革这几个月以来它是稳中有降的，客户选择浮动利率多一点。”
针对贷款客户关心的“重定价日”选择问题，记者咨询了郑州多家银行，都表示给贷款客户提供了每年1月1日作为重定价日以及贷款发放日作为重定价日两种选择。何伊磊：“房贷业务每年重定价一次，重定价的时间发生在重定价日。如果想尽快使用LPR，可以看一下贷款发放日，如果是在今年下半年，就可以选择在贷款发放日进行调整，这样在今年就可以完成重定价。”（大象新闻·河南新闻广播记者 武晶晶）
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（责任编辑：田哲）