7年不痒 郑州万科与你共美好
发布时间：2019-05-14 10:19:21 来源：凤凰网
背景|5月7日，笔者朋友圈被“周口万科产品发布会”的信息刷屏了，在周口市地标和谐公园的上空，数百架无人机先后组合成了“万科Logo”和“美好周口 万科同行”的字样，在周口上空上演了一场精彩绝伦的表演。
与中原同生长 万科7年18盘
2012年，万科来到河南，入驻郑州。2019年，万科又落子周口，首献万科·溥天·龙堂。
从万科入郑，到万科走出郑州后掷子河南地市的首个作品，笔者不禁想回头看看这位强调“活下去”的房企，与中原同生长房企的发展路径。
自2012年12月25日郑州万科企业有限公司正式成立以来，版图遍布城市东、西、南、北、中等区域，涉及住宅、商业、泊寓等板块。目前，郑州万科已有18盘矗立中原，实现全方位布局，产品线实现全生命周期覆盖，持续为客户打造美好生活场景。住宅板块累计销售产品约4.5万套、交付约3.7万余户，为近5万业主提供美好生活场景；商业储备近百万方，已开项目3个，即将开业项目1个，泊寓已布局项目2个。看到这个数据，佩不佩服万科的扩张力及成长力。
首个千亩大盘郑州万科城 真正造了一座城
回头看万科入郑的发展路径，不得不佩服其战略眼光。2012年12月，万科与本土房企美景合作，先后开发了万科·美景龙堂，万科城·美景万科城，万科·美景魅力之城，而万科城是万科地产进军郑州打造的首个千亩大盘，是万科地产全国第31座万科城，也是万科地产体系内建筑体量最大的一座万科城。可以说其见证了郑州高新区的成长，也让中原人民见证了万科的发展。
作为第一个进驻郑州高新区的外来房企，实力雄厚，有自己一套完整的体系，拿地不手软，开发进度快，目前一期、二期、三期、四期、五期项目已交房，七期“湖心岛”项目已入市，万科在高新区名副其实造了一座“城”。
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。近7年时间，万科城产品迭代升级，每一期产品都带来惊喜：
一期地块位于须水河东路与枫杨街交会处东南，项目首批推出的产品面积主要为约75㎡两房，80-90㎡小三房。
二期地块位于须水河东路与科学大道交会处东北角，户型涵盖77㎡两房，85-89㎡三房，118㎡三房，眦邻80米宽须水河，有商业斜街。
三期高层产品主要为约77㎡两房，约85--89㎡三房，洋房产品约118--121㎡三房。
四期容积率2.5，小区东半部全为8层洋房，密度很低，绿化园艺考究，内设幼儿园已经开园。
五期总建筑面积约35.5万方，容积率2.8，距离约900亩天健湖公园仅一路之隔。
七期“湖心岛”相比其他几期产品，湖心岛项目优势更加明显。湖心岛项目涵盖住宅、商业等多种业态，目前在售建筑面积约77-143㎡住宅，建筑面积约31㎡公寓，主力户型南北通透，产品、装修、收纳、用材全面升级。
湖心岛项目位于高新区新城核心区域——双湖科技城，所在区域将成为整个高新区的“宜居属性”担当，拥有得天独厚的稀缺天然水系，约188亩的人工湖“天健湖”和面积约459亩的天然水系“天德湖”为基础，形成索河、须水河、索须河“三水环心”的自然水系，水面面积相当于5个如意湖，超过200万㎡的滨水休闲带。
从另一方面来看，万科城多期产品的不断问世，同时也完善了整个区域配套，既能美化环境又更能提高住宅的宜居性，进一步提高业主的生活品质。 教育配套资源共16所，其中11所幼儿园、3所小学、1所中学，1所九年一贯制学校。而今年开业的高新万科广场，更是为项目增采不少，填补了高新区大商业量少的空白。随着9月份西四环高架的通车，区域交通路网将得到进一步完善。
高新万科广场业态分布
聚焦美好 爱在万科城
2019年是郑州万科的城市创想年，聚焦美好，与中原同生长。就如在郑州万科发布会上给大家传达的思想：“不断满足人民美好生活的新需求，是万科矢志不渝的追求。”
为了给河南的客户带来更有温度的居住体验，郑州万科企业有限公司产品管理中心执行合伙人曲全岳，发布了郑州万科2019年度产品主张“温度设计”。人需要关爱，被有温度的空间包围。因此郑州万科提出，要让业主从门禁到进门、享受尊贵的智能回家流线；要让业主从进地库到体面的开车回家、体验明亮的车形流线；要让业主享受到从品质到精致、体验装修的美好生活。
除了在产品设计上给业主力所能及的关爱外，万科城在精神上也给业主及购房者爱的勇气，“缘聚湖心岛，爱在万科城”，万科城第三届相亲文化节将在5月19日浪漫启幕，即将轰动全城的大型盛会，邀您与未来的ta浪漫邂逅。美好爱情，在湖心岛发生……
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（责任编辑：张裕）