美盛摘得金水区2宗城改地 作为美盛教育港湾项目开发用地
发布时间：2019-03-29 10:38:01 来源：凤凰网
今日，国土局出让金水区2宗地，均是庙李村城改地块，共计94777.99㎡，约合142.17亩。2地块均被郑州美盛置业有限公司摘得，将作为美盛教育港湾项目的后期用地。
郑政出[2019]20号
郑政出[2019]20号（网）位于金水区的博卉路北、园田北路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积33769.09㎡，合约50.65亩。容积率大于1.1小于4.8，出让年限70（地下50）年。该地块被郑州美盛置业有限公司以起始价53836万元摘得，折合单价1062.8万元/亩，楼面价3321元/㎡。
地块大概位置
郑政出[2019]21号
郑政出[2019]21号（网）位于金水区的国基路南、园田北路西，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融（地下交通服务场站用地），使用权面积61008.9㎡，合约91.51亩。容积率大于1.1小于6，出让年限70、40（地下50）年。该地块被郑州美盛置业有限公司以起始价106652万元摘得，折合1165.47万元/亩，楼面价2914元/㎡。
地块大概位置
郑政出〔2019〕20、21号（网）为庙李村城中村改造项目用地，将作为美盛教育港湾项目的开发用地。
美盛教育港湾项目是美盛首个推出的以教育为主题的全新地产项目，内部规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，文化路与北三环向北东侧地块大部分都作为了公园绿地。据了解，该项目规划了3个大型集中商业，分别为12万平方木、11万平方米、8万平方米，全部位于文化路西侧，其中一块商业计划与红星美凯龙合作并引进爱琴海购物中心。
该项目临近丰庆路、国基路、北三环，丰庆路三全路规划有地铁4号线，附近公交线路密集交通方便。配套也是灰常成熟，丰庆路与国基路西南角规划的丹尼斯即将开业，加上庙李、陈砦规划的大型商业，曾经的“小香港”将被高楼大厦所取代，这里将成为北区娱乐、休闲的新商圈。
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（责任编辑：张裕）