建业地产：2018年实现营收191.65亿 同比增长约38.1%
发布时间：2019-03-28 10:30:32 来源：凤凰网
凤凰网房产讯：3月28日早间，建业集团发布2018年年度业绩公告。
2018年实现营业收入191.65亿元，同比增长约为38.1%。 年度毛利率为34.4%；2018年的溢利约人民币14.15亿元，较2017年约人民币8.99亿元上升57.4%。年度本公司权益持有人应占溢利约为人民币11.54亿元，较2017年增加约42.3%。
报告期内，建业集团2018年实现合同销售金额约人民币536.75亿元，合同销售面积约743.3万平方米，同比分别增长76.5%及62.2%，近五年本公司合同销售金额复合增长率30.8%。按合同金额计算，2018年在河南省市场占有率为6.7%，在建項目118个项目，其中位于郑州16个，河南省其他城市共102个，在建项目总建筑面积约为2172.1万平方米。
报告期内，通过招拍挂和股权收购获取土地约548万平方米，新增储备建筑面积约1,351万平方米。截至报告期末，拥有土地储备建筑面积约4,608万平方米，其中权益建筑面积约3,466万平方米。
土地储备开发状态分布图
土地储备土地证办理状况分布图
土地储备按物业类型分布图
土地储备城市分布
截至报告期末，现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为人民币177.82亿元。净借贷总额约为人民币56.49亿元，净借贷比率约为55.0%。
建业集团多元化布局
除物业销售外，建业集团亦致力扩展酒店、文化旅遊、绿色基地及轻资产项目，实行业务多元化，从而扩大收益基础，分散营运风险。管理层相信，将部份资源投放于新业务有助完善产业链布局，把旗下业务整合成房地产、酒店、文化旅遊及绿色基地等业务联动板块，能为客戶提供私人定制服务。
目前，建业集团已与万豪、洲际、雅高等多個国际知名酒店管理集团达成战略合作关系，合作运营5家高端酒店项目。其中，郑州建业艾美酒店、开封建业铂尔曼酒店、南阳建業业森林半岛假日酒店、漯河建业福朋酒店、上街建业雅乐轩酒店，已分別于2011至2015年间陆续开业。建业全新自有品牌的鄢陵建业花满地温泉酒店及郑州建业天筑国际公寓项目也于2018年相继开业及试营业。建业酒店总投资额已达41亿元人民币。未來3-5年內，随着建业大服务体系建设的进一步布局深入，在河南投资建设的酒店业务数量将增至10家。
截至報告期末，建业集团公司已建成并运营绿色基地兩座：鄢陵建业綠色基地、鶴壁建業綠色基地； 初步建成並具备参观功能的绿色基地一座：周口建业绿色基地；在建绿色基地一座：伊川建业绿色基地；开建绿色基地一座：武陟建业绿色基地；筹建绿色基地两座：南陽建业绿色基地、商丘建业绿色基地。
截至2018年12月31日，建业集团累计完成110个轻资产项目合约的签订，根据协议约定， 上述项目预计总建筑面积约1662万平方米。轻资产项目合约于2018年为本集团带来约人民币6.75亿元的收入，同比增长约为119.2%。该等轻资产项目将于未来数年持续为本集团带来稳定的收入。
2019年建业集团计划有144个项目动工建设
2019年建业集团计划共有144个项目动工建設，建筑面积约13976061平方米。2019年，计划共有53个項目交付，建筑面积约6105415平方米。
2019年，建业集团将继续加大土地获取力度和开发速度，注重提升重要区域盈利水平，实现有质量规模增长。同时，建业集团继续以创新的营销思路，确保年度业绩实现，为进一步持续稳定健康发展奠定基础。
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（责任编辑：张裕）