新发展楷林：携手同道 共同打造郑州高铁东广场商务新封面

发布时间：2018-12-07 09:39:56 来源：大河网-河南日报


中原总部基地项目效果图
　　□张光强
　　城市化进程只有一次，面向国家中心城市下一个30年，作为房地产企业，能参与其中，是幸运，更是责任。让更多的世界名企来到河南，让更多的中原龙头企业走向世界，这是中原总部基地的愿景，更是新发展楷林在成立之初便肩负的责任与担当！
　　创“新发展”，正“楷”写“林”
　　2018年11月5日，河南新发展楷林实业有限公司摘牌郑州东区高铁东广场郑政东出[2018]16号地块；早在8月29日，新发展楷林已摘牌相邻的郑州东区高铁东广场郑政东出[2018]17号地块。
　　该两块地块位于高铁东广场核心区域，整体规划为中原总部基地项目用地，地块总面积约200亩，规划建筑面积将在120万平方米左右。
　　新发展楷林是河南新发展投资集团与楷林置业联合成立的地产开发运营公司。
　　河南新发展投资集团，是一家服务郑东新区发展的国有综合性集团化公司，主要业务涵盖基础设施建设、产业地产、金融业务、体育文化运营等领域。
　　楷林置业，17年专注高端写字楼，所开发的每一个项目都是所在区域标杆，所在城市标杆。这家发源于河南的房企，与金融街、陆家嘴、远洋等另外六家来自一线城市的知名房企共同参与制定了《中国商务写字楼等级评价标准》。
　　楷林写字楼项目，吸引了旭辉、远洋、蓝光、华夏幸福、招商、融信、金科、蓝城、鲁能、新城等诸多一线房企；普华永道、安永中国、拜耳药业、太平洋保险、中国平安、中国进出口银行、雷格斯等全球知名企业在此办公。
　　楷林，是高端写字楼领域里的无冕之王。新发展楷林，将新发展投资集团建设城市的实力担当和楷林专注写字楼的工匠精神进行强强联合，共同为郑州城市经济发展贡献力量。
　　中原总部基地：致敬时代，献礼城市
　　2017年，国家中心城市郑州提出“2035”的城市战略规划，努力建设3万亿GDP的国际性大都市。面对3万亿GDP的目标，郑州制定了“东扩、西拓、南延、北联、中优”的发展思路。高铁东广场作为郑州向东发展的重要节点，被称为“2035的战略留白地”。
　　郑州高铁东广场，依托米字形高铁的核心利好，将建设为覆盖中原半小时、中国3小时的中原经济开放窗口，并由政府进行统一规划、统一开发、统一建设、统一招商、统一管理，未来必将成为中原最大规模、能级最高的商务集群。
　　借城市发展东风，依托高铁东广场的规划与中原总部经济崛起契机，中原总部基地项目将以“总部经济”为引领，打造超甲级写字楼、高端定向写字楼为主，包含高端服务式公寓、特色商业、会议中心等多种业态集合的总部花园，建成后将引入世界500强企业、上市企业、河南省龙头企业区域总部，成为企业总部的聚集地。
　　携手同道，共同打造郑州高铁东广场商务新封面
　　自定位之初，新发展楷林便坚定——中原总部基地项目，旨在与同片区建筑相融、共生，和谐统一，摒弃“竞品”的观念，与周边其他写字楼产品彼此依存、互为映照，携手打造高铁东广场商务新封面，为城市奉献一道崭新的风景。
　　有如此格局，项目规划自然也是别具一格。
　　新发展楷林坚信：未来的写字楼，不仅是创造财富的场所，也是创造幸福的空间。唯有懂得人性、尊重人性、以人为本，方可不断创造美好。
　　项目占地约200亩，总建筑规模近120万平方米。项目整体设计着眼于开放式街区、景观式园区与总部级办公场所三位一体的空间体系。围绕建设以生态花园、艺术走廊、都市商业、城市焦点景观等为主的城市超高层商务集合区，打造集约化、系统化、智能化及生态化于一体的中原总部。
　　为保证项目内部交通通畅，采用密路网设计，架空层设置在街坊路处，释放建筑占地空间，打造了一个高强度开发下的疏朗沿街形象，将景观空间最大化，回馈给园区以及附近街区的使用人群。在街区天际线的塑造上，中原总部基地配合总体城市设计的理念下，呈现了一个天际线极富起伏韵律的街区效果。
　　一条贯穿东西的立体式景观主轴为核心，串联起南北两排总部级商务空间，层层下叠的下沉式景观庭院可以让园区内商务人群的步行无障碍，使街区形成真正的人车分流体系。
　　其中，项目的商业部分，集中置于下沉式广场，从地上到地下，闹中取静，既便于办公人群与商旅行人集中享受多元的商业模式与氛围，又不影响项目商务氛围，可谓一举两得。
　　商业及休闲景观贯穿整个项目东西，利用立体交通体系打造了总部基地园区的“城市客厅”，园区内的人员在此可以实现就餐、健身、休闲、聚会等商务配套功能。互动式、情景式商业模式成为项目商业的主流，“体验感”在项目商业板块，将成为一个核心亮点。
　　同时，中原总部基地将以中原文化为源点与落点，将十八地地市文化精髓集于此，无论是各地非遗还是特色美食，无疑将让此处办公人群与商旅游客感受到博大精深又兼容并蓄的中原文化。
　　未来，新发展楷林将继续秉承敬畏土地、精研产品的匠心态度，以创新的商务运营思路，实现资源优化配置，致力于百万平方米自循环商务综合体的开发与运营管理。相信在不久的将来，一个体现了互通互联、共享共治理念下的花园式商务园区，一个努力实现中原经济命运共同体的商务典范，将在郑州高铁东广场片区呈现！

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（责任编辑：田哲）