三连降后迎来小“爆发” 9月第四周房价13902元/㎡

       今年的九月份，房价先是接连三降，让人们看到了不一样的“金九月”。大家不禁要想，难道“金九”就这样过去了？所以，到了上周，楼市上演集体狂欢，14盘集体爆发，可以说满足了大家想要买房的需求。“金九月”将要过去，马上就要迎来国庆了，国庆前后是否会像往年一样来场“大爆发”，我们只需静静观望。

房价：

9月第四周，郑州市商品房成交均价为13902元/㎡，与前一周相比，上涨了895元/㎡。虽然供应有所下降，但成交环比上涨55.13%，供应33.65万㎡，成交36.70万㎡。其中成交量最大的区域是管城区，区域内成交均价是13546元/㎡成交面积占比27%。

开盘数据：

尽管今年九月份前两周开盘项目少，楼市开局较为平淡，但之后的两周时间里，每周都有十来个项目开盘，上周共有14个项目集中爆发，共推出4553套房源， 成交3937套，总体去化率为86%。其中有4个楼盘达到100%的去化率。

融创象湖壹号在今年6月份打响郑州全款流第一枪之后，相隔不到4个月的时间，再次达到100%去化。同样“日光”的还有：永威森林花语、融创观澜壹号、裕华满园。永威森林花语，大品牌，值得信赖，且周边规划有多所教育学校，配套相对完善。裕华满园本次推出的是学升门公寓，依靠于地铁1号线和多所名校环绕的红利，去化效果不错！一直以来饱受关注的金科城，也从一期的9000多每平（毛坯）上升到15000元/㎡，正弘悦云庄位于平原新区，不限购，所以去化效果也错。

腾讯房产400电话：

根据腾讯房产400来电量排名统计，楼盘项目咨询的前十名都是区域内受人们关注的热盘，关注的区域也主要集中在配套成熟的区域和未来潜力发展的地区，400来电量分布情况也能较好的反应人们对买房的观念心理的变化：购房者选房购房也更加理智成熟，对不同的需求和条件也有更清晰明确的认识。

上周取得预售证的有：

*本文数据来源于克而瑞数据研究机构、腾讯房产数据研究院

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（责任编辑：田哲）