不动产预告登记实现网上办理效率翻了一番
发布时间：2018-09-29 10:42:45 来源：大河网-大河报
□大河报·大河客户端记者陈骏通讯员范阳
本报讯上线试运行一个月，共受理业务8100笔，随着不动产预告登记业务可实现网络申请、办结，郑州市不动产登记中心率先在河南实现不动产登记工作的网上办理。该中心网络和预告科相关负责人表示，因预告登记可切实维护购房者的合法权益，并且免费办理，作为购房人，应该积极敦促开发商为自己办理预告登记。
大河报·大河客户端记者9月28日从郑州市不动产登记中心了解到，按照不动产登记“一次办妥”的工作要求，自今年8月28日起，郑州市不动产登记中心以预告登记这一登记业务为突破，开始尝试不动产登记业务通过网络进行申请、办结。截至目前，共办结业务7100余笔，对比以前的线下人工受理申请，该项业务的办理效率翻了一番。
有不动产登记行业资深从业人士向记者介绍说，预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权而进行的一种登记行为。“如通俗理解，以购买商品房为例，预告登记和大家熟悉的签订网签合同所要达到的目的相类似，都是为了制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押，但预告登记的法律效力要高于网签合同，这是业界的共识。”他告诉记者，我国《物权法》有明确规定，在预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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（责任编辑：田哲）