11宗地6宗中止 清华启迪、招商、华润进军北龙湖
发布时间：2018-06-01 17:22:57 来源：凤凰网房产郑州站
5月31日，郑东新区一次性挂牌出让11宗商服和商务金融用地，郑政东出（2018）5号、6号、7号被清华启迪、招商蛇口竞得，这也标志着2018郑东新区投资50亿元以上重点项目的清华附中·启迪科技城、卢森堡中心项目正式动工。郑政东出〔2018〕8号、12号地被华润摘得！9号、10号、11号、13号、14号、15号6宗地因土拍系统故障，出现流拍或竞拍中止情况，详细土拍如下↓
郑政东出〔2018〕5号（网）位于龙湖中环北路北、龙津路东，40年商务金融用地，使用面积67694.81㎡，折合101.542亩，容积率小于3，该地块最终被郑州启迪东龙科技发展有限公司以起始价84700万元摘得，折合楼面价4171元/㎡。
该地块将作为清华附中·启迪科技城用地。
启迪控股股份有限公司成立于2000年7月，其前身是成立于1994年8月的清华科技园发展中心。启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发、建设、运营与管理单位，首批国家现代服务业示范单位，清华大学作为启迪控股背后的科技支撑，为其快速发展提供了最为先进的技术领域支撑，致力于打造以科技创新服务体系为核心：“校区、园区、社区”三区联动的千亩大盘。
郑政东出〔2018〕6号（网）位于龙湖中环南路北、如意西路西，40年商务金融用地，使用面积24171.45平方米，折合36.257亩，容积率小于1.7，该地块最终被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价30700万元摘得，折合楼面价7471元/㎡。
郑政东出〔2018〕7号（网）位于如意西路东、如意河西八街南，40年商务金融用地，使用面积11775.14平方米，折合17.663亩，容积率小于3.5，被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价15800万元摘得，折合3834元/㎡。
经查询，郑欧丝路背后有河南航投、招商局地产参股。从位置来看，这两宗地为卢森堡中心用地，项目定位为郑州国际社区，主要功能包括卢森堡签证中心、中欧跨境商贸中心、河南省外事政务中心等。建设内容包括商务办公、会议展览、商业设施、国际公寓等。
郑政东出〔2018〕8号-15号地，位于动力南路、圃田西路、嘉园路、商鼎路的围合区域，合计168.31亩。
郑政东出〔2018〕8号（网）位于动力南路南、圃田西路东，40年商务金融用地，使用面积22155.97平方米，折合33.234亩，容积率小于4，被北京润置商业运营管理有限公司以起始价26600万元摘得，折合楼面价3002元/㎡。
郑政东出〔2018〕12号（网）位于道东街北、嘉园路东，该地块为商务金融用地，使用面积7239.84㎡，折合10.860亩，容积率小于6，建筑密度小于70%，该地块被北京润置商业运营管理有限公司以起始价9900万元摘得，折合楼面价2279元/㎡。
截止发稿前，仅有8号、12号地块成功出让，其余6宗地因系统原因，流拍或暂停出让，将于下周再次出让。
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