郑州司法网拍四环内房产可贷款

本报讯（记者路歌通讯员马钦阁张颖）司法网拍房产价格相对比较便宜，很多人想要“捡漏”，但参与网络司法拍卖竞买成功后要一次付清拍卖款，让不少人望而却步。

    为了打破这一藩篱，提高网拍房产的成交率和溢价率，今年6月以来，郑州市二七区法院先后与两家联手在司法网拍中试行个人按揭贷款，向破解网络司法拍卖一次性付款难题迈出关键一步。

    该项业务开展两个月来，该院司法网拍的10套房产均通过银行办理了贷款服务，大大提高了网拍成交率。

    那么，通过哪些流程才能贷款拿到司法网拍房屋呢？

    1.提出申请：竞买人缴纳保证金取得法院该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款，逾期不予办理。具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。

    2.开拍7个工作日前向银行提出贷款申请并提交相应审批资料。

    3.银行审批通过并确认放款（同时出具同贷书）。

    4.银行放款后竞买人需尽快向银行出具《成交确认书》和执行裁定。

    5.竞买人配合办理过户业务，出不动产权证后到银行办理抵押。

    6.符合贷款条件的房产为房龄在15年以内且为郑州市四环内的房产。