“以房养老”保险试点 承保不足百人

　　承保不足百人。从试点情况来看，截至今年7月底，全国只有幸福人寿一家保险公司开展此项业务，共有65户家庭90位老人完成承保手续，其中无子女家庭32户，有子女家庭33户，参保老人平均年龄为71岁。在领取养老保险金的家庭中，月领5000元至10000元的居多，最高的一户月领养老金近3万元。

　　老百姓有顾虑。有些老人顾虑重重，主要集中在能否退保、房屋评估靠不靠谱、房价涨了养老金能否跟着涨等方面。

　　实际上，客户可随时退保赎回房屋，终止保险合同，但要承担一定退保手续费和其他各类费用。老人在投保时会进行录音录像，并有律师现场见证，有子女的老人投保时必须出具子女书面同意书。

　　如果房价上涨，房产实际增值超过预计增值，超出部分也不归保险公司，而是归属相关权益人。如果房价下跌，养老保险金金额也不会下降，保险公司承担房价下跌风险，会继续按照约定的金额给付养老金。

　　相关配套政策要尽快落地。专家表示，“以房养老”保险业务环节复杂，存续期长，涉及房地产管理、金融、财税等多个领域，而相关法律法规还存在着空白或是不适应业务发展的规定，需要多部门协作推进相关配套政策的制定和落地，提高保险公司经办积极性。同时，保险公司应提高条款费率的透明化程度，文字表述上也应尽量通俗易懂，便于投保老人理解和接受。 据新华社